共研网发布-2023年广东房地产开发投资共计14962.97亿元

来源：北京迪索共研咨询有限公司 时间：2024-06-16 09:44:52 [举报]

广东省是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，以来，广东成为阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口，自1989年起，广东省国内生产总值连续居全国位，成为中国经济大省，同时也是我国房地产业发展早的省份之一，广东房地产发展全国，诞生了万科、碧桂园、富力、恒大等全国房地产商，近年来在“房住不炒”政策背景下，广东房地产市场进入理性发展期，2022年广东土地出让面积共计12162.33万平方米，较2021年减少了2597.81万平方米；地面均价为4593元/平方米，较2021年减少了1423元/平方米。

2015-2022年广东土地出让面积及出让地面均价统计

资料来源：国信房地产信息网、共研产业咨询（共研网）

与此同时，2022年广东土地成交面积和成交价款均出现不同程度的下滑，2022年广东土地成交面积共计10207.83万平方米，较2021年减少了2036.51万平方米；土地成交价款共计4510.11亿元，较2021年减少了2559.14亿元。

2015-2022年广东土地成交面积及成交价款统计

资料来源：国信房地产信息网、共研产业咨询（共研网）

从投资情况来看，近年来广东房地产开发投资额均保持增长趋势，2021年广东房地产开发投资额达17465.85亿元，但增速明显放缓，2022年广东房地产开发投资下滑尤为明显，2022年广东房地产开发投资共计14962.97亿元，同比减少14.3%，其中，商品住宅开发投资10700.28亿元，同比减少14.0%；办公楼投资1073.22亿元，下降15.4%；商业营业用房投资1238.68亿元，同比减少8.6%。

2013-2022年广东房地产开发投资额统计

资料来源：国家统计局、广东统计局、共研产业咨询（共研网）

分地区来看，2022年广东珠三角核心区12793.73亿元，占比高达85.50%；东翼750.85亿元，占5.02%；西翼684.18亿元，占4.57%；北部生态发展区734.21亿元，占4.91%。

2022年广东房地产开发投区域分布

资料来源：广东统计局、共研产业咨询（共研网）

同时，2022年广东商品房销售面积也下滑明显，2022年广东商品房销售面积共计10591.11万平方米，同比减少24.4%；其中，商品住宅销售面积8568.72万平方米，同比减少27.5%。

2015-2022年广东商品房销售面积统计

资料来源：国家统计局、广东统计局、共研产业咨询（共研网）

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